Lý do La Gi trở thành điểm đến mới của bất động sản ven biển

Sở hữu vị trí cửa ngõ tỉnh Bình Thuận, nằm giữa hai sân bay lớn trong tương lai, với nhiều tiềm năng còn bỏ ngỏ, La Gi đang dần trở thành điểm đến của nhà đầu tư.

Cách TP HCM khoảng 160km, La Gi sở hữu vị trí chiến lược ở trung tâm trục đường ven biển dài và nhiều tiềm năng Bà Rịa - Vũng Tàu - Long Hải - Bình Châu - La Gi - Mũi Né. Thị xã này cũng là trọng tâm của tam giác du lịch với ba đỉnh Phan Thiết - TP HCM - Bà Rịa Vũng Tàu.

Động lực từ sự đồng bộ hạ tầng

Giới chuyên gia nhận định, La Gi có yếu tố hỗ trợ phát triển tốt vì nằm ở trung điểm giữa các sân bay lớn như sân bay Long Thành và sân bay Phan Thiết. Theo kế hoạch, Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ khởi công phần móng vào tháng 2/2022, các khu vực còn lại khởi công trong quý I năm sau. Giai đoạn 1 của công trình sân bay tỷ USD được kỳ vọng hoàn thành xây dựng vào năm 2025. Đây được xem là lực đẩy tác động mạnh đến thị trường bất động sản của khu vực và các vùng lân cận như La Gi, Phan Thiết, Mũi Né...

Tháng 4 năm nay, sân bay lưỡng dụng Phan Thiết đã được khởi công, dự kiến hoàn thành cuối năm 2022. Khi công trình đi vào vận hành, Bình Thuận kỳ vọng trở thành tâm điểm thu hút đầu tư vào du lịch và bất động sản biển nhờ các dự án hạ tầng giao thông đường sắt, đường thủy, đường bộ, đường hàng không từng bước được hoàn thiện.

Thông tin về việc xây dựng hai sân bay này là một trong những động lực tạo đà cho sự phát triển của bất động sản Bình Thuận nói chung và La Gi nói riêng. Đại diện nhiều đơn vị môi giới bất động sản đánh giá, so với thời điểm năm 2018, giá đất khu vực từ Bình Thuận đến La Gi đã tăng trưởng mạnh mẽ và dự kiến còn tăng mạnh hơn khi các tuyến đường cao tốc và sân bay hoàn thành.

Cùng sân bay Phan Thiết và sân bay Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết cũng là công trình trọng điểm giúp Bình Thuận bứt phá trong thời gian tới. Trong các khu vực của Bình Thuận có cao tốc này đi qua, La Gi là địa phương được hưởng lợi nhiều nhờ sở hữu vị trí cửa ngõ của Bình Thuận - nơi đầu tiên tuyến cao tốc phải chạy qua trước khi tới Kê Gà, Mũi Né, Phan Thiết.

Tuyến đường cao tốc hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến La Gi chỉ còn 1,5 giờ. Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết cũng rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay quốc tế Long Thành và sân bay Phan Thiết đến La Gi chỉ khoảng 1 giờ, giúp địa phương tiếp cận với hàng chục triệu khách du lịch quốc tế và các tỉnh thành phía Bắc.

Khoảng thời gian di chuyển được rút ngắn giúp La Gi trở thành đô thị du lịch biển giàu tiềm năng, điểm đến lý tưởng từ TP HCM và các đô thị du lịch khác. Điều này phần nào giúp thị trường bất động sản biển ở tỉnh Bình Thuận trở thành tọa độ mới hút dòng tiền vào cuối năm 2021.

Cùng định hướng nâng cấp lên thành phố giai đoạn 2021 - 2025, La Gi sẽ hình thành nhiều khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ, thể thao hiện đại. Đáng chú ý như định hướng quy hoạch khu đô thị phức hợp hành chính tại phường Tân An quy mô gần 290ha; khu đô thị hỗn hợp dịch vụ 129ha; phát triển khu đô thị, dịch vụ, du lịch 72ha và đặc biệt là cải tạo khu dân cư cảng cá La Gi gần 343ha. Bình Thuận đang đẩy nhanh tốc độ đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng quy mô để đáp ứng mục tiêu sớm đưa La Gi lên thành phố.

Dự án phức hợp đón tiềm năng bất động sản La Gi

Với lợi thế về hạ tầng được đầu tư đồng bộ, bất động sản La Gi đang lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư. Khảo sát trên trang Batdongsan ghi nhận, giá đất nền một số dự án ven biển tại La Gi dao động từ 30 - 45 triệu đồng mỗi m2.

"Mức giá này được đánh là 'mềm', chỉ bằng 1/4 mặt bằng giá tại Phan Thiết, Mũi Né và thấp hơn nhiều các thành phố biển khác. Từ khoảng giá này, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng lớn vào tiềm năng sinh lời khi La Gi lên thành phố vào năm 2025", một nhân viên kinh doanh bất động sản tại Bình Thuận đánh giá.

Theo quan sát của các nhà đầu tư, khu vực trung tâm quanh cảng cá La Gi có nhiều tiềm năng trở thành tâm điểm mới của La Gi. Trong đó, dự án phức hợp đô thị thương mại, dịch vụ và du lịch biển Lagi New City Bình Thuận quy mô 43,4ha đang thu hút nhiều sự quan tâm.

Dự án tọa lạc tại trung tâm thị xã La Gi, sở hữu "tứ cận": phía Đông giáp cảng cá La Gi, phía Tây và phía Nam giáp biển Đông; phía Bắc giáp đường Bến Chương Dương và khu dân cư sầm uất. Lagi New City sở hữu quỹ đất chạy dọc 1,6km ven biển với hai mặt giáp biển, tọa lạc vị trí đắc địa tại khu vực này.

Việc phát triển các phức hợp đô thị tích hợp thương mại, dịch vụ và du lịch đang là xu hướng của Việt Nam nói riêng và thế giới nói chung vì những ưu thế về tính đồng bộ, hiện đại và khả năng phát triển bền vững.

Chính vì vậy, Dự án Lagi New City được kỳ vọng như một "biểu tượng mới" của khu vực với quy hoạch bài bản được đầu tư chỉn chu. Trong tương lai gần, sự xuất hiện của khu phức hợp đô thị hiện đại Lagi New City hứa hẹn mang đến làn gió mới, thúc đẩy và mở ra bước phát triển mới cho vùng đất còn nhiều triển vọng bứt phá này.

Theo báo: vnexpress